Descrizione
In vendita, un’irripetibile opportunità d’investimento: locale commerciale di 150 mq completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L'immobile gode di visibilità e luminosità straordinarie: oltre alle due ampie vetrine fronte strada, il locale è finestrato su altri due lati, caratteristica che lo rende arioso e versatile. Internamente, gli spazi sono ottimizzati da un funzionale soppalco ad uso deposito, ideale per la gestione dello stock. La proprietà è stata oggetto di un recente intervento di riqualificazione totale: Impianti a norma e certificati. Finiture pavimento, bagno e infissi, moderne. Agibilità presente. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi riservati all'attività, un plus fondamentale per la clientela in una zona ad alto traffico. Perché scegliere questo investimento... Rendita Sicura: L'immobile è attualmente locato ad un'attività avviata, garantendo un flusso di cassa immediato, documentabile e costante. Zero Pensieri: Essendo completamente ristrutturato e a norma, non richiede interventi di manutenzione straordinaria. Posizione e Visibilità: Il fronte strada e l'esposizione su tre lati, garantiscono il mantenimento del valore dell'asset nel tempo. Un investimento solido e "chiavi in mano", ideale per chi cerca una redditività sicura senza i rischi di un locale da ristrutturare o sfitto. Contattaci per maggiori dettagli sui canoni di locazione e per visionare la documentazione tecnica.